澳门金沙网上娱乐官网

您所在的位置:

新闻中心>即时新闻

成都公积金新政今起实施 征信纳入贷款审核

新闻来源:华西都市报 更新时间: 2019-03-15 08:51

3月15日,成都住房公积金管理中心在1月修订的《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》将正式实施。成都公积金管理中心告诉华西都市报、封面新闻记者,《细则》的具体执行时间节点以临柜受理成功为准。

借款申请人在成都公积金中心贷款受理网点或受托银行贷款受理网点填写书面申请,按要求提交真实、完整、有效的申请资料,申请资料包含身份证明、婚姻状况证明、购房证明(经房管部门确认的购房合同或协议,附件或补充协议,合同摘要即备案表等)、首付款证明等。需要特别注意的是,第五条申请人要具备的条件包括“没有提取住房公积金用于支付所购住房的首付款”,本条是指没有提取公积金用于支付本套住房的首付款。

同时,在《细则》即将落地之时,想用公积金贷款的购房者还有以下必须了解的六大变化。

第一,公积金贷款对象扩大,异地贷款职工不再需要成都户籍。即取消了异地贷款职工需具有成都市户籍等规定,在成都市(含省级分中心、石油分中心,下同)正常缴存住房公积金的职工(含个人自愿缴存者),都可向成都公积金中心申请公积金贷款。

第二,公积金贷款累计次数不得超过两次。《细则》第七条明确,借款申请人在首次公积金贷款结清后,可再次申请公积金贷款,但公积金贷款累计次数不得超过两次。

第三,“认房认贷”标准进一步严格。即属于下列情形的,认定为购买首套住房,执行首套房公积金贷款政策:无住房且无未结清的住房贷款。属于下列情形之一的,认定为购买第二套住房,执行第二套房公积金贷款政策:(1)有一套住房但无未结清的住房贷款;(2)无住房但有一笔未结清的住房贷款;(3)有一套住房,有一笔未结清的住房贷款,且为同一套住房(须提供借款合同及房屋权属资料等佐证资料)。

第四,征信出问题可能被拒贷。个人征信系统、公积金贷款信息系统等存在“近两年内,贷款连续逾期超过6期或累计逾期超过12期的”,不予贷款。申请公积金贷款时,借款申请人近两年内存在“贷款连续逾期超过3期但未超过6期的,或累计逾期超过6期但未超过12期的”,最低首付款比例相应提高30%。

第五,放开了贷款年限的计算。《细则》实施后,贷款期限为30年且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后五年。

第六,申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%。其中住房贷款月还款额是指个人征信系统显示的住房贷款月还款额和申请的当笔公积金贷款月还款额之和。

华西都市报-封面新闻记者赵雅儒

责任编辑:杜鹃    编辑:莫莉

相关新闻

遂宁新闻网版权所有 未经书面授权 不得复制或建立镜像 本网违法和不良信息举报邮箱:[email protected] 举报电话:0825-2321500

地址:四川省遂宁市遂州中路718号 邮编:629000 电话:0825-2321500 传真:0825-2324488

互联网新闻信息服务许可证编号:51120170008 蜀ICP备05003517号 川公网安备 51090302000108号

增值电信业务经营许可证:川B2-20110150 广播电视节目制作经营许可证:(川)字第101号

中国互联网举报中心 四川省互联网举报中心 经营性网站备案信息 网络110
报警服务
网上有害信息
举报专区